快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
苹果智能为iPhone、iPad和Mac引入强大生成式模型:人工智能创作新时代开启
北京,2024年6月14日 - 今天,苹果在WWDC 2024大会上正式发布了备受期待的个人智能化系统“苹果智能”,将强大的生成式模型引入iPhone、iPad和Mac,为用户带来全新的创作体验,并开启人工智能创作新时代。
赋予用户强大创作能力
苹果智能的核心功能是通过强大的生成式模型,帮助用户在文本、图像和代码方面进行创作。用户可以使用简单的指令,例如“写一首关于爱情的诗歌”、“设计一张海报”或“生成一段代码”,即可轻松完成创作任务。
文本创作:灵感触手可及
在文本创作方面,苹果智能能够帮助用户完成各种类型的写作任务,包括诗歌、散文、剧本、邮件、信件等。用户只需输入一些关键词或描述,即可生成相应内容。此外,苹果智能还支持多种语言翻译,方便用户进行跨语言创作。
图像创作:一键生成精美图片
在图像创作方面,苹果智能可以根据用户的描述或草图,生成各种风格的图像,包括照片、插画、绘画等。用户还可以选择不同的图像风格和参数,以获得更加个性化的创作结果。
代码创作:助力开发者高效开发
在代码创作方面,苹果智能可以帮助开发者完成代码生成、代码调试和代码测试等任务,大大提高开发效率。此外,苹果智能还支持多种编程语言,方便开发者进行不同类型的开发工作。
基于Private Cloud Compute的安全性和隐私性
苹果智能采用了基于Private Cloud Compute的架构,确保用户数据的安全性和隐私性。用户的所有创作过程都将运行在用户的设备上,不会上传到云端,因此无需担心数据泄露或隐私侵犯。
**苹果智能的发布,标志着人工智能创作新时代的到来。**凭借强大的生成式模型和对用户隐私的保护,苹果智能将帮助用户释放无限的想象力和创造力,并在各个领域创造出更多精彩的作品。
以下是一些关于苹果智能的额外信息:
- 苹果智能将作为iOS 18、iPadOS 18和macOS Sequoia的一部分,于今年秋季正式发布。
- 苹果智能将支持多种语言,包括中文、英文、法文、德文、西班牙文等。
- 苹果智能将提供免费试用,用户可以使用试用版体验所有功能。
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发布于:2024-07-02 00:41:23,除非注明,否则均为
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